임대차 관리 서비스란?

빌딩의 가치 상승을 위해 소유주를 대신하여 빌딩의 행정업무관리입 제공하는 서비스입니다.

입주사관리의 필요성

다음과 같은 고민을 해보신 경험이 있으십니까?

• 현재 임대료가 주변 시세보다 낮아 월세를 인상하고 싶지만 임차인과 싸우기 싫어서 포기한 적이 있다.
• 임대료가 입금일보다 연체되거나 연체료를 받지 못한 적이 있다.
• 바빠서 임대기간 만료일을 잊어버리거나 갱신 계약을 미룬적이 있다.
• 임차인을 구하지 못해 공실상태로 건물을 몇달씩 비워둔 적이 있다.
• 임대료 문제로 임차인과 법률적인 분쟁으로 갈 경우 대신 대행해 줄 곳이 있었으면 한다.
• 임대소득세와 부동산 보유세 인상으로 인해 세금을 절세하거나 임대료 인상을 하고 싶은 생각을 많이 한다.

임대차 업무관리 분야

• 01 임대료 미납 및 연체 월말일입금 확인 및 연체료 부과
• 02 임대공실 리스트관리 네이버, 다음, 구글, 네이트, 카페, 블로그 등
  온라인 사이트 및 1,200여곳 중개업소 네트워크
• 03 임대료 인상 및 갱신예약 빌딩관리 못하는 3가지 건물주 유형
• 04 라스매니징 보고서 작성 향후 5년간 임대수익율 인상 프로그램
• 05 임차인과 법률적 분쟁시 대행 건물주 대신 임차인 협상 및 명도시 명도집행
• 건물주 입장에서 임대수익을
  극대화 할 수 있는 서비스!